卓仁SEO培訓
27 10月

房瘋

當前位置: 卓仁SEO > 網賺項目 > 房瘋
分類: 網賺項目 作者:成都seo 發布時間:2019-10-27 14:36 圍觀: 141

房間瘋狂

14日的第二天是星期天大約早上十點鐘我突然接到了我丈夫從北京打來的電話他的聲音有點激動和堅定“我想去熊安看看“

”男安?安雄在哪里?“

”在河北保定。“那天早上,我還在朋友圈子里看到了安雄。哦,是安雄。

只是瀏覽了標題,但不清楚發生了什么。丈夫接著說,他認為這是中國的另一個浦東。如果我們能在那里儲備一所房子,我們將來會得到發展。據說許多外國人已經去搶劫房子了。警察正在十字路口監視。房地產交易已經凍結。”那你還在做什么?”“去看看,哪天解凍,我們可以走得更快。過去,我們沒有買房子的想法,沒有注意投資,反應總是太慢。“通過電話線,我聽到了電話那頭的熱情,我有點困惑。

去年冬天,我帶著年幼的孩子和我在南方的家人住在一起。生活中的事情,我們夫婦只能通過電話交流。由于無法見面,溝通總是不夠徹底,導致各種細微的問題。我告訴他不要一個人去,而是帶一些朋友一起去。如果有什么,也有討論。丈夫說他們也想買下它。一些人去年聽到這個消息,說如果有多余的錢,他們會去白洋淀買套房子,但是他們覺得不可靠,沒有買。現在他們的腸子都后悔了,交易也被凍結了。”他們不想去,讓我做他們的代表,先走。

天氣解凍時,如果我不在北京,他們可以為我存款。”我說,“那你走吧。你能答應我,如果有存款,你必須先打電話給我討論一下嗎?我擔心你去看那場戲時會發瘋的。”“別擔心,我沒那么笨。“

2

我始終記得北京夜晚高聳的煙囪在荒涼的冬夜噴出濃濃的白煙。那是2006年。我有生以來第一次去看房子。那是在希爾班納,北京的一個郊區。下班后,我上了地鐵,換乘輕軌列車。城鄉結合部窗外已經是夜晚了。當時,我丈夫只是我的男朋友,他的單位被分成經濟適用房,首付約為每平方米10萬元人民幣,超過3000元。

在車里搖晃了一個多小時后,我開始問自己將來是否愿意每天在上下班的路上花三個小時?早上6點出門,晚上8點回家?這個社區剛剛建成,很少有人住在里面。它被黑暗的泥路和低矮的平房包圍著。

我被帶進了一座未完工的房子。我沒有經驗,分不清東南和西北,也分不清方向。當我來到窗前時,我看見了煙囪。其他人說冬天取暖時它在燒煤。我在南部的一個小鎮長大。我從未在我的生活區見過這么大的煙囪。我在心里嘀咕,白煙里有廢氣。快速瀏覽房間并沒有給人留下好印象。

此外,我們還需要5萬元來補足首付款。那時,我只工作了兩年,只能自己吃飯穿衣。我沒有任何積蓄。我男朋友禮貌地問我是否可以先向我的家人借。我不想去想它,所以我拒絕了:“我已經工作了,我怎么能再向父母要錢呢?”那時,我覺得向別人要錢是一種恥辱,甚至是他們的父母。

進入研究生院后,我盡了最大努力不花父母的錢。我申請了國家助學貸款來支付學費,并兼職做翻譯來支付生活費用。春節前,我去北京金五星農貿批發市場買年貨,在家擺攤賺錢。我有點固執要獨立。我沒有和父母商量就放棄了買房。幾年后,北京的房價翻了一番。只要談論這件事,我周圍的朋友都說我很蠢。

如果你借錢買房砸了它,你會賺100多萬元。后來,當生活壓力很大時,我確實暗暗后悔。然而,當我在20世紀80年代長大時,房子并不是很多人追求的東西。我認為租房子很好,可以讓人們生活得輕松一點。直到2011年,我才意識到社會制度迫使人們買房。那年夏天,我懷孕了。我懷孕了,已經在北京跑了很多天了。我找不到愿意接受我未來母親的公立醫院,因為沒有出生證明。當時,我的賬戶保存在廣州南方人才市場的集體賬戶中。如果我結婚了,我必須搬出去。

沒有私有財產,我不能搬出去,所以我不得不撒謊,為了我的緣故保持未婚。未婚人士不能申請出生證要求的一堆證明。當我陷入僵局時,我開始認真對待買房的問題。然而,在那個時候,所有人買房已經是一種狂熱了。我沒能拿到出生證明。幸運的是,一家不知名的公立醫院愿意接受我。

在預產期的前幾天,我躺在醫院里等待分娩。中介打電話來說,我喜歡的小區有一棟房子要賣,單價是3萬元。那時,我還沒有真正看到這套套房可供出售。我一直期待著將來在我北京的住處能有一個浴缸,這是我對房子最大的要求。在電影《布達佩斯之戀》中,美麗的歐洲女人和她的男人光著身子坐在浴缸里,喝著紅酒,聊了很長時間。我非常羨慕,所以我不想等到我的乳房變干,我的臉皺了以后才實現這個夢想。

這樣的畫,怎么沒有美感。我問代理人,“洗手間大到可以放下浴缸嗎?”"你可以放一個折疊式浴缸,這是我在家做的事."“折疊浴缸?”我很驚訝,但這是聞所未聞的。"你躺在里面翻倒了嗎?"“不,你真的買不買?很多人都在排隊。你最好馬上來付20萬元押金。”我當然想買它。我看到了很多房子,但是那個地區有綠樹和草坪,還有一個我可以伸展身體的地方。在北京,許多住宅區只是從地面升起的混凝土建筑。沒有社區環境。在防盜網上,你抬頭看的窗戶總是塞滿舊東西和卷心菜。

那時,我以為買房是為了改善我的生活,否則我會負債做什么?我害怕再次錯過它。然而,那時我丈夫還在上課。他是一名大學教師,醫生不允許我離開醫院。我轉向一個好朋友,請他幫我付20萬英鎊押金來穩定房子。

他同意了,但我猶豫了一下:“我對你來說太麻煩了,我等著,一小時后下課,我放他走。”一個小時后,中介說,沒必要來,房子賣了。女兒出生后,她不能在父親的集體賬戶中結算。在哺乳的短暫時間里,我又上了中間的電動車,在路上橫沖直撞。那次,我看了看舊城的學生公寓,單價為5萬元。這所房子很小,又舊又舊,完全不符合我對未來生活的想象。然而,我只看了十分鐘就同意了。我再也不敢猶豫了。

提交人的丈夫在雄縣,用手機拍攝。

3

盡管每年經濟學家都說中國的房地產市場存在泡沫,但迄今為止這個泡沫還沒有被戳破。相反,越來越多的人想在這輛公共汽車上買房。與飛漲的房價相比,家庭儲蓄似乎每天都在貶值。房地產投資升值的神話已經流傳了十年。2015年夏天,我們從國外回來,住在自己的兩居室小公寓里。

當時,社區的房價已經漲到每平方米8萬元。2016年初,我懷了第二個孩子,我經常在社區的電梯里看到穿西裝的特工。北京老城的二手房非常稀少。只要有住房供應,各種機構就會蜂擁而至。

事后,我詢問了交易價格。單價是10萬元。2016年秋天,當我生下我的孩子時,該住宅的交易價格是每平方米12萬元。然而,這種上升并沒有使我們既得利益。畢竟,只有交易才能讓這種差異有意義。我們已婚,有孩子,我們的孩子都到了上學的年齡。我們只有一套公寓,不能出售。當房價普遍上漲時,如果出售第一筆抵押貸款,可能沒有足夠的現金支付第二筆抵押貸款的首付款。因此,我們只是誠實地提供住房,持有多種頭寸,并盡一切辦法節省更多的錢。

幾年前,我父親中風了,動了手術,多次去看醫生,并連續花了幾十萬元。從那以后,我意識到我的收入沒有抵御風險的能力。我需要更多的財富來確保我能過上安全的生活。至少我能負擔得起一個好的保險產品來解決醫療和退休問題。我不知道如何理解近年來的通貨膨脹數據。從經驗判斷,價格越來越高,我手中的錢似乎在“縮水”。我們希望投資能夠戰勝通貨膨脹,但我們找不到健康的投資渠道。

2015年,股市充滿了悲哀,而房地產市場卻在飆升。房地產投機成了最直接的投資。所謂的房地產投機者必須擁有兩棟以上的房子。周圍聰明的朋友在國內外許多地方都買了房子,并向銀行借錢,從而對家庭財產產生杠桿效應。我們也想在羊丟失后修補羊圈,利用這個時代的形勢。坦率地說,這是與公眾的推測。近年來,北京冬季經常出現極其嚴重的霧霾天氣。河北省張家口市位于長城之外,是唯一一個能躲過陰霾的北方城市。一些朋友抓住機會低價買了一個房間。

2016年冬天,霧霾再次成為公眾話題,當我們做出回應時,那里的房價已經翻了好幾倍。在咨詢了房地產市場的專家后,人們說買房不是為了買蔬菜,而是為了選擇更便宜的,而且是為了買那些有上漲前景的,價格正處于攀升階段。我們沒有多少積蓄,所以估計我們只能在三線或四線城市買一棟小房子。一個朋友去廣東中山市買房子,因為那里有一條“深中間通道”。

這條通道連接深圳、珠海和中山。這樣的政策運動使得中山的房價看起來很有希望。然而,在我們去中山之前,頒布了所謂的歷史上最嚴厲的購買限制。

4

我丈夫說:“如果你有機會,不要再錯過了。在這個時代,努力工作的人不再得到獎勵,而是被鼓勵變得勇敢和黑暗。”4月1日,熊安新區規劃公布。

第二天,從北京到河北保定的高速公路開始堵塞,發生了交通事故。4月3日,我忍不住發短信詢問,他說他已經被困在高速交通中幾個小時了,已經乘公交車到達雄縣。"街上擠滿了來自世界各地的人。"路邊的樹上掛著紅色標語:“XX廣告祝賀熊安新區正式成立。讓我們喊:我們都來自首都!”他讓我給他訂一張第二天回北京的高速火車票。然而,高鐵票幾乎賣完了,我只能在4號晚上9點幫他買火車。到達雄縣后,他讓迪迪打車,并讓司機帶他穿過縣城去看雄縣被封鎖的建筑。

“十年后,會有另一個樣子,就像深圳一樣。現在沒有過去的影子了。我希望看到這一重大歷史變革的前夕,”他在電話中說。“從那以后,你不能想象雄縣現在是這樣一個沒有歷史和文化,到處都是垃圾的縣城。”逛了一會兒后,他覺得無聊,反正也買不到房間,所以他想離開。走在街上,我看見許多外國人擁擠在這個國家最體面的餐館前。這家餐館只有一個服務員,無法應付突然出現的這么多用餐者。

餐館用1元錢買了一個燒餅。這道菜值2元錢。沒有炒菜,只有涼菜和面條。他說,“如果天氣暖和,5元就夠了。”消費水平如此低的地方一夜之間變成了一個新的副省級地區。當地人欣喜若狂,街上的叔叔笑著說:“我不知道將來會有什么好處,至少對我的年輕人來說,娶一個媳婦很容易。”他感到很幸運已經走了,“去還是不去是兩碼事。如果你不去現場,你就看不到真正的瘋狂狀態。”司機告訴他,在4月1日晚上,一些外國人帶著現金開車,敲門,并支付高昂的房價。如果有人愿意,他們會要求房主簽署送人的合同,然后公證。

4月3日,熊安新區的公證服務也暫停。在寬闊的十字路口,官員們反復將雄縣政府寫給全縣人民的一封信放在商人滾動的屏幕上,警告人們“房子是用來居住的,不是用來投機的”然而,去安新區的外來者的目的是赤裸裸的,他們想去房地產投機。一波又一波的外來者趴在大樓上鎖的門上,往里面看,到處拍照,聚集人們討論。該縣的所有機構都被叫停和關閉,但這些機構仍然活躍在人群中,積極掃描微信二維碼,吹噓自己的房子。

很多人拿著熊安新區的規劃圖,當場討論中介提到的房屋將來是否屬于新區的范圍。政府宣傳"變相出售五證不全的商品房是違法的,如收取首付款和意向付款"。即使在銷售辦公室外,城市管理車輛也停在那里維持秩序并監督現場,但許多人仍然愿意冒險。

他們全額支付了數百萬美元,只得到一張業主簽字的現金借據。因為住房市場凍結,無法轉移所有權,渴望買房的人會把錢交給房主,房主會寫借據。萬一他們將來不賣房子,買方的錢可以用債務收回。丈夫說,“我做這種事不會有太大的法律風險。”我松了一口氣。自從他說要去安雄,我就發了微信咨詢幾個研究房地產的朋友。

有人回信說,“如果你不能得到第一波,你最好等著瞧。”這太瘋狂了。不要牽扯到你自己。“他沒有參與,只是去縣城看看真實的事情。據說雄縣是一個古老的縣城,發掘了周朝的文物。他乘公共汽車去尋找這個古老縣城的廢墟,發現一座由省政府頒發的歷史牌坊站在一堆塑料垃圾中。司機說,雄縣是北方最大的避孕套制造商,也生產用于殯葬的塑料管和紙花。

這一切很快就會改變。

豬蹄買房子

2016年5月,我決定換房子。當時,北京的房價在春節后剛剛經歷了飆升,并已穩定下來。我的家人,兩個人和兩只貓,已經第三年住在左家莊一棟40平方米的舊房子里,他們的居住空間越來越緊張。我已經存了100多萬美元的現金,經過計算,我仍然能夠支付10,000多美元的月付款。我只想要一個快速的決定。這棟老房子的價格比市場價低大約15萬英鎊。二十四小時后,我當時親自裝修的婚房以220萬元的價格售出。

買家是一名年輕的軍官,出生于90年。簽訂合同時,他哀嘆自己的工資只夠償還貸款,他將不得不為一棟40平方米的房子工作一輩子。我安慰了他,三年前我也是這么想的。”聽著,我突然成了一名100平方米的房屋工人。”他落筆苦笑了一下,好像不相信我說的話。簽約后的那個周末,我帶丈夫去看房子。

新家的地點選定了,我們鎖定了望京。一周之內,我選擇了我喜歡的房子。房子是二手房,114平方米,大約10年的住宅區,電梯穿過地下室,寬敞的兩室兩廳,客廳的落地窗可以直接看到奧林匹克運動。唯一令我不滿意的是,住宅區的美學標準是——根歐洲羅馬圓柱和2000年左右半裸女神像的“豪華住宅”,單元門上有一個石膏丘比特。

該房屋報價為580萬元,比目前市場價格低約30萬元。房東是一個單身的東北女人,36歲,是一個小商人,看起來很開朗。她說她在生意上賠錢,房子抵押給銀行,償還貸款很困難,所以她就把它賣掉了。當她聽說我要換房子時,她有點尷尬,說她急需錢。"如果買房子花的時間比現金還長,你可以給我加50,000英鎊。"我說是的,加進去。根據當時北京二手房的交易流程,加上每一級預訂的排隊時間,大約需要半年才能完成一次銷售和一次購買的整個過程。同一天,我們簽署了一項協議,我支付了588,000英鎊定金。雙方握手道別。

房東先和中介去檢查房子,第一層有個問題。由于建筑施工委員會制度的升級,房契中有兩個字與建筑施工委員會的地址不符。為了核實,我們簽訂合同時房契核實系統尚未啟動,中介無法預測所有可能的情況。房東的情緒不是很穩定。他威脅說,中介的一個朋友告訴她,網上沒有簽訂合同,房子可以不用等我們就轉賣。

我和機構一起努力讓她平靜下來。我告訴她我父親是法官,并請她相信我。一旦她再次賣掉房子,她就真的違反了合同。我請她冷靜下來,每個人都會想辦法打發時間。到7月份,我的售房過程已經一步一步地進行了,但花費的時間仍然比預期的要多。房價有點看漲。她變得越來越焦慮,開始在微信上說些什么,比如“你剛才說你不會買,我已經看到了,你撤回來沒用,我要去法院起訴你違約”。中介和我都筋疲力盡了,但我們仍然保持著禮貌和耐心。當我們不知所措時,我們也想認識到厄運。我們說如果你真的不想賣,押金會退還給我,合同會私下解除,不承擔任何違約責任。

她回答說,“我從來沒有收到任何押金。”7月底,她發出最后通牒,“我永遠不會和你這樣的人交易,不要再騷擾我了”,并從微信上黑了我。八月底,房子的市場價格上漲了幾十萬英鎊。我賣了一棟舊房子,首付是90萬元。我還有120萬元等待銀行批準貸款。我急于收取首付款,以穩定房東并加快交易過程。我向朋友借了錢,最后一次和房東談了談。

她不愿見我,不愿見中介,不愿接電話。我不得不繼續給她發短信,說可以立即付款。我們可以增加一些錢或者退還我的押金。我希望她會考慮。否則,我們真的必須通過法律程序。“明明是你的違約,你卻去法院指控我,我死定了你,你父親是法官,對嗎?你一直在法庭上尋找好人,不是嗎?我仍然不相信這個社會沒有正義。我在中央電視臺和報紙上有朋友。我告訴你,我會向紀委舉報你父親。你年輕時從哪里得到幾百萬美元買房子的?我會去電視臺揭露你!”這是她給我的最后一條短信。“XXX我告訴你,現在你想聯合糾正我的房子還騙我的錢,想讓我毀了!你不能,你有良心嗎,想想看,你也有孩子,你不怕報應!”這是她給局里的最后一條短信。

我和丈夫一起哭了,覺得這些年來我所有的努力都白費了。醒來喝酒后,日子一天天過去了。我放棄了幻想,去找律師。在我朋友的推薦下,我找到了一家律師事務所,其財產訴訟從010到140007不等。合伙人親自接待了我,并說我有機會打贏這場官司。但是,由于貸款手續還沒有完成,如果我要求履行合同,我必須全額購買房子,所以我有325萬現金短缺。雖然這種差距可以通過借錢來解決,但如何償還卻是個問題。買下房子后,具體期限和利率仍有疑問。然而,如果整個期限太長,僅在此期限內償還利息將會很麻煩。

如果在此期間有任何事故和現金流問題,你將被打敗。我很難接受這樣的風險,所以我不得不改變訴訟請求,要求違約賠償金。根據合同規定的最高違約金的20%,賠償金額為117萬元。起訴。9月底,這所房子的市場價格約為650萬英鎊。那天,朝陽區法院開庭前15分鐘,已經有100人排好了長隊。幾乎每個人都拿著一個中介公司提供的紙袋。我請求法院凍結房東的房地產,條件是必須拿走等值的現金或房屋的原始抵押貸款。我控制不住自己。我用了我岳父岳母的房產。看著老年人和年輕人為我們擠壓唯一的固定資產,我感到內疚,但我不得不這樣做。

我知道暫時還不能解決,但是老房子已經被轉讓了,我不得不出去租房子住。如果你買了一棟更好的房子,你必須先付幾百萬元的首付款,然后租一棟更好的房子,但是你每月必須多花2000到3000元。我搬回家,生活干凈舒適,感到如釋重負。出租的房子位于一個相當高的中產階級社區。當你看地下室時,你可以看到只有我的房子有33,354輛租來的汽車,屬于另外400,000輛。在三次開庭期間,房東沒有出現,由律師代理,律師一步步提交證據和論據。

2017年春節前,審判程序將完成,判決將下達。這所房子的市場價格已經達到800萬元左右。此時,訴訟費和律師費已經接近10萬元,即使所有的違約金都判給了我,我也買不到這樣的房子。法官也很努力。律師告訴我,有一天法官打電話給她時,她還在工作,已經是晚上11點了。上周,法官在電話中表示,最近一起案件是在2016年5月提交的。我也無話可說。等等,認出來。2017年3月,律師打電話來說,房東想用訴訟的全部金額,大約190萬現金,解凍財產。權衡利弊,我同意了。

我知道她手里沒有現金。如果我不同意,即使訴訟勝訴,她也必須通過房地產拍賣和其他環節才能拿到錢。誰知道是否為時已晚。房東贖回了她的房書。據我私下向中介詢問,她借了高利貸。她立即以870萬元的報價掛牌出售,這也是當時的市場價格。我看到了房子的真實照片。顯然,她無法維持生計。她把每間臥室甚至客廳餐廳都單獨租了出去。廁所里貼了一張通知:“洗澡后請及時清潔頭發。如果下水道再次堵塞,請自費清理。”

這是她唯一的房子。我有一種謙卑、失敗者的安慰心理:我迷失了,你不如我。過去的一年就像一場夢。最后,我在大阪買了一套——房間的小公寓。加上手續費,總金額為人民幣40萬元。現在我住在租來的房子里,等待法庭判決我。我不知道我最終能得到多少違約賠償金。327項新政策一實施,房東的房子就變得更難賣了。

對我來說,因為我有以前公寓的貸款記錄,所以我不得不把首付從30%提高到60%。即使我得到違約賠償金,我也只能買一套60平方米的房子,一個房間,一個大廳,——,我還不能選擇。我想我最終會在北京買一棟房子,即使它不太好。我不敢把這么多現金留在手中,而且我幾年內都不能離開這里。

作者:豬蹄

本站聲明:卓仁網賺博客提供的關于《房瘋》內容來自于網絡用戶提供上傳和站外多個網賺老師精心整理分享,每個網賺項目皆有對應的網賺工具和資源,對本項目感興趣想掌握這樣輕松的賺錢方法可以添加本站手機微信聯系哦。

文章作者:卓仁SEO培訓
文章標題:房瘋
本文地址:http://www.axyqpc.live/wangzhuan/13783.html

相關文章:

中彩网图表走势图